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第十三章触动

“怎么说”何潮大概猜到了夏正的苦恼是什么,他和周安涌为庄能飞所做的关于元希电子下一步发展方向的方案中,涉及到对深圳未来几大主要产业的设想,尽管他也知道他和周安涌刚来深圳,不但是外乡人,还是门外汉,但来深圳一个多月来,他还是觉得收获不小,感受到了扑面而来的时代气息的冲击。

尤其是最近几天以来,为了做方案而深入到深圳的街头巷尾,自认有了一些心得。

夏正依次看了几人一眼,举起水杯又放下“索性摊开了说,我不知道深圳下一步会发展成什么样子也不知道该怎么跟上时代,你看香港回归,金融危机,一系列的事情让人眼花缭乱。有人说深圳是改革开放的窗口,有人说深圳是制造业的天堂,还有人说深圳是金融之都,未来深圳到底是什么定位”

何潮、周安涌和江离三人面面相觑,怎么也没有想到,一个出租车司机居然会说出如此有水平的一番话。就像北京的出租车司机张口闭口国际国家大事一样,深圳的出租车司机思索的是深圳的定位和发展,好跟上时代的脚步。

周安涌不说话,双手抱肩,眯起了眼睛,他不想和夏正讨论深圳的未来,是觉得夏正不过是一个小小的出租车司机,好好开车就行了。就像一个卖菜的菜贩子一样,不好好卖菜,难道还要上市还想吞并深圳的最大房地产公司万科不是天方夜谭么

江离抿着嘴,努力忍了半天没忍住“夏师傅,夏哥,我不是插嘴,你别打我,我只是想提醒何哥一句。何哥,夏哥的想法很积极很向上,但要注意一点,你的建议一定要接地气,否则夏哥理解不了。可以理解嘛,他毕竟初中毕业”

夏正怒气冲冲地站了起来,江离哈哈一笑,双手抱头求饶。

何潮却不笑,托着下巴“明白你的意思了,夏师傅是想投资未来可以大幅升值的行业,对吧”

“对,对。”夏正顿时双眼放光,又恶狠狠地瞪了江离一眼,“还是何哥高明,一句话就说到了点子上,比你强多了。你说话云山雾罩,却东扯西扯,说了半天,天花乱坠,好像上知天文下知地理,但实际上一点儿屁用也没有。感觉你的学都上到天上了,没学到一点儿落地的知识。不落地的知识,有个毛用”

“你懂什么江湖都不懂的人,和你说话简直就是对牛弹琴。”江离怒了,一拍桌子站了起来,“上士闻道,勤而行之。中士闻道,若存若亡。下士闻道,大笑之,不笑不足以为道。”

夏正反倒笑了“又说的是什么鸟语,一边去”

何潮暗笑,江离是学问出众,而道德经也确实只是照顾到了上等根基的人,并不指望中下等根基的人可以理解。只是江离犯了一个错误,和不同的人说不同的话,才是处世之道。和初出校门的大学生不谈现金收益谈股份,和卖菜的聊上市,和想用闲钱投资实业的出租车司机聊形而上,的确是不合时宜。

何潮理了理思路“我不建议你继续投资出租车了,可以选择买一套房子,或是投资股市,买制造业或是房地产的股票”

“为什么”夏正喝了一口水,一脸的期待,他表面上故作镇静,其实内心已经激动得快要按捺不住了,他咨询了不下几十人,从来没有一人张口说出和何潮一样的话,最主要的是,何潮的话完全切合他的心意,是他很想投资的方向。

江离也说过类似的观点,但江离一说就会说成行业的未来和趋势,说什么深圳的房地产业现在是香港模式,未来也许会是新加坡模式,他根本听不明白江离想要表达什么。江离还说深圳正在淘汰低端制造业,向高端制造业进军,会有一个转型的过程,转型的过程可能会漫长而痛苦,也可能会失败可是他只是一个出租车司机,他他妈的只想多赚一些钱可以娶老婆生孩子养老,才不去管什么转型和模式。

“原因很简单,既然我很看好深圳的未来,那么深圳的人口会越来越多,人口增加带来的直接需求就是房子。”何潮在北方城市待得比较久,来到深圳后发现了深圳的地形和北方平原大不相同,山多水多,山水相连固然会对城市的绿化和清洁带来好处,但也会挤占大量的空地,让深圳有限的面积之中的实用面积更少,从而导致用地紧张。

深圳从1980年建市之时的30多万常住人口到1997年时,已经突破了500万人口的大关,17年间增加了十多倍,在可以预见的未来,还会持续高速增长下去。

“土地是不可再生资源,深圳的用地面积比例比起北京、上海、广州都有所不如,因为山太多,有时区和区之间像是两个城市一样遥远,所以深圳的房价会一直涨下去。”何潮回身看了看门外的握手楼,楼和楼之间的间距真的可以推开窗户握手,不由笑了,“你看城中村的村民多有头脑,现在盖楼就开始不放过一寸土地了”

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