何铁脚心一横，套上马车带上账房掌柜就往京城赶，他算看出来了，脚行里就一个人有用的，其余的就是扯淡行。
京师何铁脚有个小宅子，到家里稍修整了一下就带着账房掌柜开始到牙行寻找合适的场地了。
这京城找个大场地这可不是容易的事，何铁脚也知道，他就留下京师小宅子的地址，又向下一家牙行走去，京师主要的牙行他都留下了地址，然后就在家里静等。
牙行的效率还是真高，第二天就有牙行前来回话，不过他都不满意，原因只有一个，面积太小，直到第三天一家牙行带着一个直隶府的小吏，告述他一个消息，疏理惠通河的工部在城东整理出一片空地，暂时还不能盖房子，地下淤泥没有干透，需要干上一两年，工部的几个小吏请示了上官后说可以租作煤厂，期限是两年。
何铁脚一想，两年期限应该够了，现在脚行没有货拉很是被动，这事很急。
何铁脚示意给了赏银，笑着对小吏说：“小哥引荐引荐！”
“不用，何爷先看看地方，相中了马上就可以办契约。”
不用多问就知道这租金就是工部一些人的外快，何铁脚马上就跟着小吏来到了惠通河边。
为了行船，工部把原来弯曲的河道取直了，老河道干涸后就现出这块空地，马上在老道上盖房子是不现实的，真的需要干上一两年，这块空地大约有两百多亩，也不知道工部留给谁的。
何铁脚一看就相中了，就近找了家茶楼，等小吏找人来谈。
不到半个时辰，两个工部的小吏兴匆匆的到了茶馆，何铁脚以明契一万六千两，回扣两千两的价格租下了这片空地。
办契约的手续异常的通顺，简直就是像办自家的事一样快，一刻钟就完事了，何铁脚吃惊的看着契书：“原来衙门办事也有快的！”
账房掌柜很高兴的说：“划算，可惜只有两年！”
“两年？”何铁脚摇了摇头，笑着说：“没有个三五年这地改不了性质，租金这肉挺肥的，他们会想方设法多啃几年的。”
“真的便宜啊，合到每年才九千两，这地方还是现成的，用围墙一围，就是个天然的煤厂了。”
何铁脚看着账房高兴的样子，又望了一下平整的场地，满意的地点点头：“叫杨掌柜来主持，你要留在我身边，明天就进炭，围墙边进边围，脚行一定要衔接起来，哼，这回鹿死谁手可就不一定了！”
有了京师的这个大煤厂，何铁脚雄心万丈，真有一种老夫聊发少年狂的感觉。
远在通州的王铁听到这个消息，面对李国帧狂笑不止：“好好整理一下这场商战的资料，这煤厂就是何铁脚的滑铁卢！”
“花铁鹿？味道如何？”李国帧不解的看着王铁。